一、阿里拍賣查看拍賣結(jié)束房子的方法

近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，線上拍賣成為了越來越多人的選擇。其中，阿里拍賣作為國內(nèi)領(lǐng)先的在線拍賣平臺，吸引了大量用戶參與。許多人在阿里拍賣上競拍到了心儀的房產(chǎn)，但也有一些人對如何查看拍賣結(jié)束的房子感到困惑。今天，小編就來為大家詳細講解一下，如何在阿里拍賣上查看拍賣結(jié)束的房子，讓你輕松掌握看房技巧，不再錯過心儀的房產(chǎn)！

一、阿里拍賣查看拍賣結(jié)束房子的方法

1. 登錄阿里拍賣官網(wǎng)

你需要登錄阿里拍賣官網(wǎng)（https://www.taobao.com/auction/），如果沒有賬號，可以先注冊一個。

2. 搜索心儀的房產(chǎn)

在首頁的搜索框中，輸入你想要查看的房產(chǎn)關(guān)鍵詞，如拍賣結(jié)束的房子、二手房等，點擊搜索按鈕。

3. 篩選條件

在搜索結(jié)果頁面，你可以根據(jù)自己的需求，對房源進行篩選。例如，可以根據(jù)地理位置、面積、價格等條件進行篩選。

4. 查看拍賣結(jié)束的房子

在篩選結(jié)果中，你可以看到已經(jīng)結(jié)束拍賣的房產(chǎn)。點擊進入具體房源頁面，查看房源詳細信息。

5. 預(yù)約看房

如果你對某套房源感興趣，可以點擊預(yù)約看房按鈕，預(yù)約線下看房。

二、看房技巧

1. 了解房源信息

在查看房源信息時，要注意以下幾點：

* 房屋基本信息：面積、戶型、樓層、裝修情況等。

* 產(chǎn)權(quán)信息：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)年限、產(chǎn)權(quán)證號等。

* 周邊配套：交通、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等。

2. 實地考察

預(yù)約看房后，要親自到現(xiàn)場進行實地考察。以下是一些考察要點：

* 房屋結(jié)構(gòu)：墻體、地面、門窗等是否完好。

* 裝修情況：是否符合自己的需求。

* 家具電器：是否齊全，是否需要更換。

* 周邊環(huán)境：噪音、綠化、衛(wèi)生等。

3. 了解政策法規(guī)

在購買房產(chǎn)時，要了解相關(guān)政策法規(guī)，如限購政策、貸款政策等。

4. 咨詢專業(yè)人士

在購房過程中，可以咨詢房產(chǎn)中介、律師等專業(yè)人士，確保自己的權(quán)益。

三、案例分析

以下是一個實際案例，幫助大家更好地理解如何在阿里拍賣上查看拍賣結(jié)束的房子。

案例：張先生想在杭州購買一套二手房，通過阿里拍賣搜索杭州二手房，篩選條件為面積100-150平方米，價格100萬-200萬。在搜索結(jié)果中，他發(fā)現(xiàn)了一套符合自己需求的房源。點擊進入房源頁面，查看房源詳細信息，并預(yù)約看房。

在實地考察過程中，張先生發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)完好，裝修情況符合自己的需求。他還咨詢了房產(chǎn)中介，了解了相關(guān)政策法規(guī)。張先生成功購買了這套房產(chǎn)。

通過以上講解，相信大家對如何在阿里拍賣上查看拍賣結(jié)束的房子有了更深入的了解。在購房過程中，要掌握看房技巧，了解政策法規(guī)，確保自己的權(quán)益。希望這篇文章能幫助到大家，找到心儀的房產(chǎn)！

序號	查看拍賣結(jié)束房子的步驟
1	登錄阿里拍賣官網(wǎng)
2	搜索心儀的房產(chǎn)
3	篩選條件
4	查看拍賣結(jié)束的房子
5	預(yù)約看房

希望這篇文章能幫助到大家，在阿里拍賣上輕松找到心儀的房產(chǎn)！

阿里拍賣司法拍賣房產(chǎn)在哪里看

阿里拍賣司法拍賣房產(chǎn)的查看路徑通常如下：

首先，您需要登錄阿里拍賣平臺的官方網(wǎng)站或應(yīng)用程序。在登錄成功后，您可以在主頁面或拍賣區(qū)域找到房產(chǎn)拍賣的分類。

其次，您需要找到司法拍賣標簽，因為阿里拍賣的房產(chǎn)拍賣通常歸屬于司法拍賣類別。一旦您找到了這個標簽，您可以瀏覽各種待售的房產(chǎn)信息，包括房屋的位置、面積、房屋狀況、起拍價等等。

最后，如果您找到了心儀的房產(chǎn)并決定參與競拍，您需要了解相關(guān)的競拍規(guī)則和流程，并準備好足夠的資金。在拍賣開始前，您可能需要支付一定的保證金或押金。

請注意，具體的查看路徑可能會因阿里拍賣平臺的更新而略有變化，因此建議您在查看時參考平臺的最新指南。

如何查詢阿里巴巴拍賣記錄

查詢軟件拍賣記錄的方法如下：

工具：手機、阿里巴巴網(wǎng)站或阿里拍賣APP。

1、登錄阿里巴巴網(wǎng)站或阿里拍賣APP。

2、在網(wǎng)站或APP首頁，找到并點擊我的阿里或我的選項。

3、進入我的阿里頁面后，找到并點擊已買到的貨品或購買記錄選項。

4、在已買到的貨品或購買記錄頁面中，可以看到在阿里巴巴上的購買記錄，包括拍賣記錄。

阿里拍賣上的房產(chǎn)拍賣流程是什么啊

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的流程（以淘寶網(wǎng)阿里拍賣為例）：

1、賬號注冊

參與拍賣者需要有淘寶和支付寶賬號，且須實名認證，使用該賬號參與拍賣（企業(yè)競拍人一樣）。如競拍人不想以自己名義參與本次競買，可以委托使用他人賬號代為出價競買，但拍賣前委托方與被委托方需到處置機構(gòu)現(xiàn)場辦理委托手續(xù)。

2、報名交保證金

競拍需要繳納保證金，繳保證金時間由網(wǎng)拍平臺規(guī)定，阿里規(guī)定是競拍結(jié)束前都可以交保證金，有些平臺要求競拍開始前繳納。一般競拍人可以銀行網(wǎng)銀交，阿里允許用支付寶交。

保證金數(shù)額由法院確定，按法律規(guī)定不得低于評估價或者市場價5%，不超過20%，通常是起拍價的10%左右，有時低于百元的標的不收保證金。另外申請執(zhí)行人參加競拍的不用交保證金。

3、參與競拍

如果是第一次參加網(wǎng)絡(luò)競拍，筆者建議競拍人仔細了解該網(wǎng)絡(luò)平臺競拍規(guī)則，注意起拍價，加價幅度，出價規(guī)則，競拍周期，特別是延時周期，根據(jù)最高院規(guī)定，在拍賣結(jié)束前五分鐘內(nèi)出價，拍賣結(jié)束時間會在出價時間的基礎(chǔ)上延長5分鐘，5分鐘內(nèi)的每次出價都會被觸發(fā)延時。

這是為了防止在最后時刻出現(xiàn)秒殺使其他競拍人喪失再出價的機會，以確保公平性。延時周期規(guī)則是法律規(guī)定，所有平臺都需遵守。另外依照司法解釋，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣起拍價即為保留價，首次出價只能為起拍價，而且允許一人出價成交。

過去傳統(tǒng)現(xiàn)場拍賣，保留價即底價一般不公開，而且規(guī)定不少于兩人參與競拍才有效。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣起拍價由法院決定，按最新規(guī)定不得低于評估價或市場價70%。

值得注意的是，依照《拍賣法》，委托人要撤回標的必須在拍賣開始前撤回，競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，但2017年的《網(wǎng)拍規(guī)定》做了更改，允許法院在競價程序中臨時中止或暫緩拍賣，意味著競拍結(jié)束前一秒拍賣也可能被喊停。

而且就算競拍結(jié)束，遇到法定事由，法院也可以依法撤銷此次拍賣。造成中止或撤拍的原因有很多，但《網(wǎng)拍規(guī)定》允許因撤拍而造成合法權(quán)益受損的當事人申請國家賠償，或向其他主體另行起訴。

此外，競拍人還應(yīng)注意是否存在優(yōu)先購買權(quán)人，標的為不動產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)人通常是不動產(chǎn)的承租人。

4、競拍成功

競拍成功后，保證金作為成交款的一部分自動轉(zhuǎn)到法院的支付寶賬戶。然后競買人按照法院競買公告要求的時間及支付方式打款給法院，公告的打款期限一般是競拍結(jié)束后的7~15天內(nèi)。

打款后一般十個工作日左右聯(lián)系法院或等法院聯(lián)系簽署《拍賣成交確認書》，簽署后領(lǐng)取《民事裁定書》及《協(xié)助執(zhí)行通知書》等資料，自行辦理過戶手續(xù)支付及交割。

5、競拍失敗

傳統(tǒng)現(xiàn)場競拍，如果競拍失敗，退保證金銀行要三到五天，網(wǎng)絡(luò)競拍，如果是通過第三方支付平臺退保證金，只要競拍結(jié)束，基本都是立即退到賬戶。

擴展資料

阿里早在2004年就成立口碑網(wǎng)切入房地產(chǎn)領(lǐng)域。2010年，口碑網(wǎng)與淘寶全面融合，淘寶房產(chǎn)頻道上線。但僅一年后，口碑就宣告失敗，淘寶房產(chǎn)一度停滯。

到了2014年，淘寶房產(chǎn)重新包裝上線。這一年，淘寶房產(chǎn)聯(lián)合萬科做了一場活動，即與萬科合作發(fā)起的賬單抵扣房款——淘寶用戶全年花了多少錢，就可在購買萬科指定的樓盤時直接沖抵購房款，最高可抵扣200萬元。

2015年淘寶房產(chǎn)的活動更直接了，一個案例是雙十二當天，萬科把160多套房子交給淘寶以線上競拍的方式成交，部分房源的起拍價是市場價的一半。但在這之后，淘寶房產(chǎn)很快又歸于沉寂。

從市場角度看，市場下行開發(fā)商急需回款。對購房者來說，購房需求一直是被壓抑的，供需不平衡或者供需不匹配的問題一直都在。對阿里而言，期望能通過自己的一些資源去解決這一供需問題，提升市場交易效率。

阿里拍賣中的法拍房是免費不收傭金的，商業(yè)性房產(chǎn)目前的收費是按照交易額收取千分之五到百分之一的交易費用，這遠低于傳統(tǒng)的中介費用。這顯然支撐不了阿里拍賣房產(chǎn)平臺的運營費用，未來在商業(yè)模式上，他們會考慮提供阿里最擅長的服務(wù)如金融服務(wù)、盡調(diào)服務(wù)等。

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